Жильцов ветхих домов предлагают освободить от взносов на капремонт

В Государственную Думу поступила законодательная инициатива, освобождающая жильцов ветхих домов от уплаты взносов на капитальный ремонт. В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что согласно статистическим данным большинство ветхих зданий впоследствии переводятся в категорию аварийного жилого фонда, а после расселения жильцов эти здания подлежат сносу. При этом жильцы ветхих зданий вынуждены вносить взносы в фонд капительного ремонта.

По мнению авторов законодательной инициативы несправедливо обязать жильцов ветхих домов, которые, как и жильцы аварийных домов, ожидают расселения платить взносы на капительный ремонт жилья.  Основное отличие жилья, отнесенного в категорию ветхого, от аварийного жилья – закон допускает возможность проживания жилья в ветхих домах. Фактически же ветхое жилье по состоянию близко к аварийному жилью, однако муниципальные власти не оформляют документы на перевод жилья данной категории в аварийный жилой фонд.  Главной причиной подобных задержек является необходимость обеспечить немедленное расселение жильцов аварийного жилого фонда, т.е. необходимо финансировать строительство новых жилых домой.  Жилой фонд, построенный в прошлом веке продолжает выходить из строя, что приводит к резкому росту программ расселения жильцов аварийного жилого фонда, поэтому часть жилого фонда продолжает находиться в категории ветхого жилья. Авторы законопроекта настаивают, что фактически в ветхих зданиях выполнение капительного ремонта является экономически невыгодным.

По мнению экспертов, данное предложение не имеет глубокого экономического обоснования. Согласно статистике определенная часть ветхих домов не переводится в аварийный жилой фонд, поэтому если будут отменены взносы в фонд капительного ремонта, то в данных домах не будет выполнен капитальный ремонт, который позволит устранить существующие дефекты в конструкции и коммуникациях здания. Кроме того эксперты напоминают, что согласно действующему законодательству владельцам ветхого жилья возвращаются уплаченные взносы в фонд капительного ремонта, если здание будет признано аварийным.

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста осжкх-правительство64.рф