Верховный суд принял решение, что провайдеры обязаны получить согласие жильцов для размещения оборудования на чердаке дома

24.03.2018 Все новости  Комментариев нет

Решение верховного суда от 1 марта 2018 г. позволит владельцам квартир получить плату за использование чердаков, крыш и стен дома для размещения оборудования и прокладки сетевых кабелей. Данное решение должно кардинально изменить ситуацию, ведь чаще всего интересы жильцов дома игнорировались. Неоднократно за последние годы в суды отказывали владельцам квартир в праве на получение оплату с провайдеров за размещение оборудование.
Данное решение не затрагивает новостройки, в которых оборудование устанавливается на этапе строительства и, следовательно, является частью дома. Чаще всего проблемы возникали в многоквартирных домах, не оснащенных оборудованием провайдеров. Действующее законодательство гарантирует собственникам жилья право совместно распоряжаться внутридомовым имуществом, в которое входят крыша, стены и чердачные помещения. При этом у большинства владельцев недвижимости не возникает мысль, что они имеют право потребовать от провайдера плату за размещение оборудование. Фактически плату за использование общего имущества дома с провайдеры перечисляют на счета управляющих компаний. Это объясняется тем, что договор на использование чердачного помещения для размещения оборудования провайдеры заключают с управляющей компанией, многие их которых не согласуют подобные решения с владельцами квартир.
Провайдеры утверждают, что у них заключены договора с отдельными собственниками квартир, поэтому ин не требуется согласовывать свои действия с общим собранием жильцов.
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ договор на использование общего имущества должен заключаться между лицом, которое получило соответствующие полномочия от общего собрания собственников, и провайдером-арендатором. Чаще всего право заключать договора передается управляющей компанией, которая и получает деньги на свой счет.
Согласно решению N 306-КГ17-17056 от 1 марта 2018 г. провайдер обязан получить согласие общего собрания собственников для размещения оборудования на крыше или чердаке дома. Это позволит собственникам самостоятельно выбирать провайдеров, а также стимулировать провайдеров предлагать более выгодные тарифы для получения права разместить своё оборудование.

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста осжкх-правительство64.рф





Просмотров страницы: 194

Оставить ответ или комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о