В России хотят запретить сделки с жильем с долгами по квартплате

15.07.2017 Все новости  Комментариев нет

В Государственной Думе обсуждают целесообразность введения законодательного запрета на продажу недвижимости в случае, если у владельцев существует задолженность по коммунальным платежам. Данное предложение прозвучало в ходе парламентских слушаний, проводившихся комитетом по энергетике, в качестве одного из мероприятий, направленных на улучшение платёжной дисциплины населения в сфере ЖКХ, в том числе в секторе энергоснабжения. Ранее с подобной инициативой выступали представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Актуальность введения подобного запрета обусловлена большой долей задолженности по коммунальным платежам, которые в настоящий момент имеется у населения РФ. Депутаты обсудили недостаточную эффективность закона, принятого в 2015 г, который существенно увеличил штрафные санкции и пени за просрочку оплаты счетов за коммунальные услуги, а также дал компаниям, поставляющим энергоресурсы больше возможностей ограничить потребление энергоресурсов для должников.

Предложение ограничить возможность продажи недвижимость в случае, если у владельцев существует задолженность по коммунальным платежам, поддерживается ресурсоснабжающими организациями.

Однако эксперты критикуют данное предложение, т.к. запрет продавать свою собственность противоречит Конституции и ГК РФ. У управляющей компании существует возможность подать исковое заявление в суд, однако по делам данной категории крайне редко накладывается арест на имущество должника, наиболее часто суд запрещает должнику выезд за границу.

Наиболее простым способом реализации вышеупомянутого запрета на продажу недвижимости с задолженностью по коммунальным платежам является введение в перечень обязательных документов, необходимых для регистрации перехода собственности Россреестром, справки об отсутствии задолженности. При данной схеме регистрация права собственности покупателя будет осуществляться только после полного погашения задолженности продавцом недвижимости.
 Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста осжкх-правительство64.рф





Просмотров страницы: 319

Оставить ответ или комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о