В России будет внедрена единая методика оценки стоимости капитального ремонта

29.10.2017 Все новости  Комментариев нет

Министерство строительства утвердило единую расчетную методику,  предназначенную для оценки предельной стоимости капремонта в многоэтажных домов. При этом в расчетной методике будут учитываться следующие параметры многоэтажных домов: год введения в эксплуатацию, конструктивный проект, материал стен, крыши, тип фундамента, количество этажей и другие показатели, определяющие стоимость ремонта.

Внедрение данной методики предназначено для устранения ситуаций, когда оценочная стоимость идентичного объема работ капитального ремонта в разных регионах страны отличается в разы. В результате мониторинга стоимости ремонтных работ в стране было обнаружено, что стоимость капительного ремонта фасада многоэтажного здания варьируется в диапазоне 215-2000 рублей/м2.

По мнению экспертов, внедрение данной методики позволит в ряде регионов повысить качество работ при капитальном ремонте (в регионах, где стремились минимизировать стоимость работ), а в других регионах более рационально израсходовать бюджетные средства. Первые результаты, которые дадут возможность оценить эффект от нововведения появятся уже в начале 2018 года

Естественно внедрение методики расчета не решит проблему нехватки средств на капитальные ремонты, выполненные на современном уровне, существующую в ряде регионов.  Кроме того ожидается, что возникнут проблемы с выполнением капительного ремонта зданий, которые классифицируются как памятники культуры. Т.к. фактическая стоимость ремонта зданий, являющихся культурным наследием, в несколько раз выше, чем ремонт обычных домов, то, скорее всего дама-памятники будут исключены из программы капитального ремонта. Для того, чтобы профинансировать капительный ремонт домов памятников требуется увеличить взносы в фонд капительного ремонта жильцов данных зданий до 16-20 руб/м2/месяц, либо осуществлять ремонт с привлечением финансирования из бюджета региона.

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста осжкх-правительство64.рф





Просмотров страницы: 218

Оставить ответ или комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о