Продолжается обсуждение перехода на прямую систему договоров между жильцами и поставщиками ресурсов.

09.02.2018 Все новости  Комментариев нет

Пока депутаты государственной Думы обсуждают законопроект, позволяющий перейти на прямую систему договоров между владельцами недвижимости и ресурсопоставляющими компаниями, ряд экспертов предлагает доработать документ, чтобы решить ряд проблем, неурегулированных в существующей редакции законопроекта.

Крайне важно стоит проблема обслуживания тех многоэтажных домов, в которых не установлены общедомовые счетчики для учета потребления ресурсов. При расчете объема ресурсов, затраченных на общедомовые нужды, используются региональные нормативы, при этом управляющие компании в домах старого фонда будут вынуждены оплачивать сверхнормативную часть общедомовых ресурсов. Данный вопрос требует всесторонней проработки, т.к. перекладывание бремени платежей на управляющие компании или поставщиков ресурсов может стать причиной финансовых проблем данных организаций.

Переход на систему прямых договорных отношений между владельцами недвижимости и ресурсопоставляющими компаниями позволит решить проблемы, возникающие в результате действий управляющих компаний которые мошеннически не перечисляют собранные с жильцов платежи на счета компаний-поставщиков ресурсов. В случае принятия законопроекта, при  возникновении задолженности за период свыше двух месяцев поставщики ресурсов будут обязаны автоматически перевести всех жильцов проблемного дома на систему прямых договоров. Также с инициативой о переходе на прямую систему договоров могут выступить и жильцы дома, получив решение общего собрание собственников. Ряд экспертов настаивает, что рациональней перевести все квартиры на прямую систему договоров, т.к. не у всех желающих хватит энергии убедить общее собрание жильцов.

Кроме того ряд депутатов отметили, что необходимо определить кто будет отвечать за качество ресурсов, поставляемых компаниям на основании прямого договора. Если в настоящее время ответственность за низкое качество подаваемой воды (к примеру, ржавчину) или слабый напор воды несет ответственной управляющая компания, то в случае перехода на прямые договорные отношения владельцы недвижимости будут обращаться с претензиями в водоканал, однако обеспечение работоспособности инженерных коммуникаций дома находится в сфере ответственности управляющих компания.

Источник: Российская газет (rg.ru)

Рерайт текста осжкх-правительство64.рф

 





Просмотров страницы: 126

Оставить ответ или комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о